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中原城市領先指數CCL本週升穿歷史高位,創出新高紀錄。

在過去的兩年,實在有太...

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中原城市領先指數CCL本週升穿歷史高位,創出新高紀錄。

在過去的兩年,實在有太多「專家」預測樓市下跌,有些報章也日日唱淡樓市,結果除了一地眼鏡碎,更害得很多本來想買樓的潛在買家,相信報章及專家的判斷,以為肺炎疫情、政治事件、BNO英國移民、國安法等因素會令到樓價下跌,結果等下一天、等下又一天,市場積壓了大批購買力,最後部份人終於承認判斷錯誤,追價入市推動價格及成交數量急速上升。

專家們必須明白,香港是平行時空的世界,冇樓的專家應該花點時間,了解平行時空另外一端的情況。對於一半以上的香港年輕人,如果單靠努力工作和收入升幅,十個裡面起碼有八個根本冇可能買到樓,例如年輕人努力工作超過十年之後,八成以上每月薪金都未必有兩萬元,點可能單靠收入買樓?但如果有人在十幾年前買了一層樓,今天樓價升了三四倍,以及前三分之一的新香港人,特別是通過優才計劃住滿七年拿到身份證,就不會覺得目前的樓價很貴,甚至輕鬆地幫亞仔買多一間都不是太大問題。

有樓的繼續有樓,冇樓的繼續冇樓,冇樓想通過努力變成有樓,十個可能有一兩個成功,八個以上失敗...這就是今天香港的平行時空。這是不健康的情況,但不健康是唔會無端端變成健康的,甚至會越來越不健康,大家必須明白!只有傻的專家,才以為世界所有事情,都是會越變越健康的。


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